Refinanciamento Imobiliário em SP

O Refinanciamento Imobiliário em SP – conhecido também como crédito com imóvel de garantia – é um tipo de empréstimo pessoal que permite que a pessoa solicite valores mais altos.

Além disso, esse tipo de empréstimo possui prazos mais longos para quitar a dívida e juros mais baixos que os outros tipos.

Essa modalidade foi popularizada nos Estados Unidos e na Europa e vem ganhando cada vez mais espaço entre os bancos brasileiros.

O Refinanciamento Imobiliário em SP nada mais é do que a solicitação de certa quantia, com um imóvel como garantia.

A garantia serve para o caso do não pagamento da dívida, ou seja, se a pessoa que solicitou o Refinanciamento Imobiliário em SP não pagar o valor do financiamento, o banco pode ficar com seu imóvel, se ela pagar tudo em ordem, ele permanece com sua propriedade.

Quando se trata de um Refinanciamento Imobiliário em SP o banco e instituições financeiras liberam o valor do empréstimo de acordo com o preço da sua propriedade, eles podem oferecer até 60% do valor do imóvel.

Refinanciamento Imobiliário em SP

Quais são as etapas do processo de um Refinanciamento Imobiliário em SP?

Quando uma solicitação de Refinanciamento Imobiliário em SP é feita, algumas etapas devem ser passadas junto com o banco e isso requer um pouco de tempo.

Por conta disso, é importante ter em mente que o processo de liberação de crédito de um Refinanciamento Imobiliário em SP não será tão rápido.

Antes que qualquer tipo de solicitação seja feita, devemos lembrar que cada banco possui suas condições de pagamento e o seu esquema de juros, então, o banco que o empréstimo será feito deve ser pesquisado e escolhido de acordo com sua necessidade.

As etapas do processo são:

• Solicitação: assim que o banco é escolhido, o primeiro passo é fazer a solicitação do Refinanciamento Imobiliário em SP. Hoje em dia, os bancos permitem que as pessoas façam simulações do empréstimo no site da instituição, além de também ser possível realizar a solicitação via internet, preenchendo alguns formulários;

• Análise de crédito: o banco realizará a análise de crédito do cliente, verificando se ele possui condições de arcar com as parcelas do empréstimo. Nessa fase, dependendo da análise, a solicitação de crédito pode ser negada;

• Análise Jurídica e avaliação do imóvel: nessa fase os documentos do solicitante passam por uma análise de verificação e o imóvel que servirá de garantia é avaliado pelo banco;

• Assinatura do contrato: se tudo estiver em ordem e o pedido for aprovado, chega o momento de assinar o contrato. Quando chega essa fase, o imóvel deve ser cadastrado no Cartório de Registro de Imóveis e a pessoa que solicitou o Refinanciamento Imobiliário em SP pode assinar o contrato para que o banco libere a quantia.

É importante lembra que, diferente de veículos, quando se realiza um Refinanciamento Imobiliário em SP a pessoa pode usufruir do seu bem de qualquer forma que julgar necessário, ou seja, mesmo quando alienado, a propriedade pode ser vendida, alugada ou usada para moradia.

Porém, mesmo quando vendido, o imóvel permanecerá como posse direta da pessoa que solicitou o empréstimo até o final do pagamento da dívida.

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